Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met garage aan het Krugerplein!
Deze leuke en ruime eengezinswoning bevindt zich op een autoluwe en kindvriendelijke locatie met voor de deur het Krugerpark, een groene oase met speeltuin. Het betreft een bel-étage waar de garage zeker een grote meerwaarde is! De woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van verschillende leuke adresjes zoals Bar Leon, Frituur Tina maar ook de vrijdagsmarkt op ’t Laar. Met het openbaar vervoer ben je in een oogwenk in het centrum van Antwerpen.
Grootste troeven:
- Gegeerde centrale locatie
-Handige garage (16m²)
- Zicht op groen/Krugerplein
- Lichtinval
Indeling:
-GLVL: inkomhal met doorgang naar de handige inpandige garage (17m²). Verder komen we de 1ste ingerichte badkamer (7m²) tegen met douche & WC. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich nog een leuke polyvalente ruimte (25m²), waar je zelf de functie van kunt aanvullen.
-V1: Ruime en lichte living die naadloos overgaat in de eetkamer (samen 30m²). Aansluitend bevindt zich de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (10m²) met daarachter de 2de ingerichte badkamer (3m²) met douche en WC
-V2: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1911 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202508-0003596028-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74825 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3703 - 110909 |