Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET TUIN EN GARAGE
Ruime woning met tuin en garage in Borgerhout – unieke renovatiekans
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze eigendom in Borgerhout biedt de kans om een royale eengezinswoning te creëren met tuin, garage, kelder en meerdere verdiepingen. Momenteel bestaat het pand uit drie woonentiteiten waarvan het bestaan als vergund wordt beschouwd. Voor de omzetting naar een eengezinswoning dient een omgevingsvergunning aangevraagd en bekomen te worden.
Dankzij het vernieuwde dak, de vernieuwde PVC-ramen en de degelijke constructieve basis beschikt deze eigendom reeds over belangrijke troeven. De ruime oppervlakte, meerdere slaapkamers, twee terrassen en de aangename tuin bieden alle mogelijkheden om een comfortabele gezinswoning op maat te realiseren.
Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en renovatiepotentieel op een centrale locatie.
Interesse? Contacteer ons via 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230329-0002851759-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
| Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7729156 |