Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Rijwoning met 3 à 4 slaapkamers, koer en dakterras op de grens Borgerhout - Zurenborg.
Je bent op wandel- en fietsafstand van het Centraal Station, Zurenborg en het stadscentrum liggen een zucht verder.
Openbaar vervoer op enkele honderden meter, met de auto in een wip op singel en ring.
INDELING:
We komen deze woning binnen in de inkomhal met apart toilet. Naadloos komen we in de open, ruime en geïnstalleerde keuken. De leefruimte en salon met houten vloer, vervolledigen deze ruimte die nog groter lijkt door de grote schuifdeur die ons op de betegelde koer (30m²) brengt.
Vooraan de gelijkvloerse verdieping is er een aparte kamer, ideaal als bureau of speelkamer. Op de eerste verdieping hebben we vooraan een ruime slaapkamer. De dressing sluit hierop aan en via de wasplaats komen we in de betegelde badkamer met toilet, lavabo, ligbad én inloopdouche. De tweede zolderverdieping is momenteel één open ruimte, makkelijk in te delen in twee kamers indien nodig. Voorzien van een ingemaakte kast met lavabo en verwarmingsketel. Achteraan is er nog een extra terras.
De voorbouw is onderkelderd.
KWALITEITEN:
> prima ligging
> instapklaar, verbouwd in 2007
> koer en dakterras
Voor meer informatie: www.immodelaet.be
Interesse in GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer ons! 03/644.00.88 – [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0003782377-res-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 913 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Laet Berchem (IPI 201054)
| Adres |
152 Grotesteenweg
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24543 - 1385 |