Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met koer in leuke buurt.
Wil jij wonen in een toffe buurt vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, horeca, cultuur, deelfietsen en -auto’s? Dan is dit huis wat jij zoekt!
De hoge plafonds en de lichte woonruimte brengen al direct een fijne sfeer.
Aansluitend staat een recent volledig vernieuwde keuken en vanuit de woonkamer heb je toegang tot de stadskoer met extra bergruimte. Hier kan je je eigen groene oase maken.
Verder is er een apart toilet.
Op de tussenverdieping is een grote en eveneens vernieuwde badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Boven heb je nog 4 grote afgewerkte slaapkamers. Op de zolderverdieping zijn er 2 ruime kamers die wat liefde kunnen gebruiken. Daarenboven heb je nog een bergzolder en een droge bergkelder.
Extra troeven:
- Het dak is geïsoleerd en er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd
- Er is een thuisbatterij (zuinig elektriciteitsverbruik)
- De ramen zijn vernieuwd en aan de voorgevel zijn rolluiken geplaatst
- Airco/verwarming met een warmtepomp in de leefruimte
- Fijne buurt
Dit leuke huis is grotendeels gerenoveerd en dus instapklaar.
Interesse? Maak een afspraak via [email protected] of bel 0475-98 27 11
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Borgerhout |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250324-0003561008-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dreambuilding BV (IPI 511812)
| Adres |
Lammekensstraat 26-1
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bie Franken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | 0475-98 27 11 |
| Externe verwijzing | Herenhuis guldensporenstraat |