Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met prachtige tuin
Charmante gezinswoning met authentieke elementen en een prachtige tuin vlakbij Te Boelaerpark
Je komt binnen in een ruime inkomhal, en die zet meteen de toon. De originele terrazzovloer, sierlijsten en originele trap geven het huis instant karakter. Vooraan ligt de leefruimte met een grote raampartij aan de straatzijde en een warme plankenvloer. De sierboog deelt de ruimte subtiel op, zonder het open gevoel kwijt te spelen. Achteraan wacht een leefkeuken. De groene kasten, het houten werkblad en de vloer zorgen voor een gezellige, huiselijke sfeer. Dankzij het raam, de lichtkoepel en vooral het grote schuifraam richting tuin komt hier massa’s licht binnen. En dan die tuin! Met zo’n ca 134 m² en een westoriëntatie heb je hier een verrassend grote, groene buitenplek. Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer.
Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een extra kamer die vandaag perfect dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer. De slaapkamer aan de straatzijde, heeft een parketvloer en kijkt uit op het groen van de straatboom. Aan de tuinzijde liggen nog twee slaapkamers, allebei op plankenvloer en met zicht op de groene achtertuin. Vooraan is er nog een extra kamer van ca. 5 m²
Onder het huis zit bovendien nog een kelder van ca. 30 m² met aansluiting voor een wasmachine en vooral héél veel opslagruimte.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16046/
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003938345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16046 - |