Huis te koop

Lichtrijke, instapklare woning met stadstuin en EPC B

KIJKDAGEN OP 19 EN 20 SEPTEMBER

Op zoek naar een lichtrijke, instapklare woning met stadstuin in een rustige straat nabij het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark, én met de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te creëren? Dan zal deze charmante gezinswoning je meteen weten te overtuigen.

Wanneer je binnenkomt, word je verwelkomd in een ruime, open leefruimte waar de zithoek, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De eiken parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De grote raampartijen zorgen de hele dag voor een aangename lichtinval en versterken het open gevoel en de connectie met de tuin.

Op de 1ste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers (16m² en 29m²). De grootste slaapkamer heeft een mezzanine en kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Een dubbele deur, ramen en verwarming zijn reeds voorzien. In de andere slaapkamer vind je een grote ingemaakte kast, waardoor je over heel wat praktische opbergruimte beschikt. Ook in de gang boven is een ruime ingemaakte kast voorzien.

De badkamer biedt je alle comfort met zowel een ligbad, aparte douche en twee wastafels. Bovendien beschikt deze over een grote dakkoepel waardoor het licht binnenstroomt. Er is een apart toilet op deze verdieping.

Buiten geniet je van een aangename stadstuin (zuidgeoriënteerd) waar je in alle rust kan ontspannen.

Extra berg- en voorraadruimte vind je in de kelder, waar ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast terug te vinden is.

De woning beschikt over zonnepanelen, een condensatieketel en een conforme elektrische installatie. Dankzij het gunstige EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig.

Een bijkomende plus is de ruime parkeergelegenheid in de straat.

Troeven van de woning:

- Toplocatie
- Gunstig EPC-label B
- Conforme elektrische installatie
- Asbestvrij
- Zonnepanelen
- Energiezuinige condensatieketel
- Veel natuurlijke lichtinval
- Zuidgerichte stadstuin
- Veel parkeermogelijkheden in de straat

Beschikbaar vanaf begin juli 2027

Richtprijs: € 475.000.

Interesse? Bezoekdagen: zaterdag 19 en zondag 20 september
Plan een bezoek via [email protected].