Overzicht
Omschrijving
Romantische stadswoning in bruisend Borgerhout
In een rustige straat en toch op wandel- en fietsafstand van alles wat Borgerhout zo aantrekkelijk maakt: cultuur bij De Roma, aperitief bij Bar Leon of Bar Chapel, tafelen bij Brigquet of Glou Glou en vers brood bij Bakkerij Boulot. Ook Antwerpen-Centraal, Park Spoor Noord, het Rivierenhof en het stadscentrum bereik je in slechts enkele minuten.
De huidige eigenaars namen deze woning met veel zorg en aandacht volledig onder handen. Het authentieke karakter bleef zo veel mogelijk behouden, hedendaags comfort werd toegevoegd en keuken, vloeren en ramen werden vernieuwd. Isolatie aan zij- en achtergevel en het dak completeerde de renovatie.
Aparte inkomhal. Op het gelijkvloers bindt de prachtige terrazzovloer de verschillende leefruimtes aan elkaar. Charmant groene keuken met marmeren werkblad, massief houten kasten, vaatwasser, gasfornuis, oven, ingebouwde koelkast en diepvries. Ochtendkoffie of lang tafelen met vrienden? Het gezellige eethoekje vooraan en het minituintje achteraan zijn perfect!
Oorspronkelijke traphal en trap in hoogglans antiekgroen. Tussenverdieping: apart toilet. Op +1: verrassend ruime, lichtrijke (slaap)kamer, bureau of tweede leefruimte, met ernaast de romantische badkamer met marmer, ligbad, douche en kwalitatieve CEA-kranen. Nog twee mooie slaapkamers op +2. Volledig onderkelderd, ideaal voor stockage.
Een bijzondere troef: dankzij het onverwachte, open zicht op groen en de parking achteraan heb je geen inkijk.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886861 |
Neem contact op