Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject Guldenbodem in Borgloon: Een landelijk pare
Nieuwbouwproject Guldenbodem in Borgloon: Een landelijk pareltje!
Ben je op zoek naar een idyllisch thuis in een charmante omgeving? Dan verwelkomen we je graag in ons nieuwbouwproject Te Borgloon, een prachtige locatie, kortbij het centrum en bovendien alle voorzieningen en invalswegen in de buurt.
Het project bestaat uit 12 eenheden (2 open bebouwingen en 10 half-open bebouwingen). Deze unieke woningen combineren de warmte van een landelijke stijl met de modernste technologieën.
Projectontwikkelaar Thys Housing staat bekend om zijn toewijding aan hoogwaardige constructies. De woningen zijn uitgerust met uitstekende isolatie, wat resulteert in een energie-efficiënte leefomgeving en lagere energiekosten. Bovendien zorgt het geprofileerde staal voor een grote grotere netto-oppervlakte zonder in te boeten aan duurzaamheid.
Dankzij zorgvuldige planning en ontwerp streven we naar een energieneutraal resultaat waardoor men een vrijstelling van het kadastraal inkomen kan bekomen gedurende vijf jaar.
Kopers kunnen hun woning nog volledig personaliseren naar eigen noden laten inrichten. Elk huis wordt volledig afgewerkt opgeleverd.
Woning 12 betreft een halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 4a 44ca en beschikt over 166,50 m² bruto oppervlakte.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken en een aansluitende berging terug.
De eerste verdieping biedt een nachthal, 3 slaapkamers en een b
Bouwprijs exclusief BTW | € 374.730 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 444 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | EPB in opmaak |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 374730 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Canius Real Estate (IPI 800029)
Adres |
Begijnhof 58
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1954 - Lot 12 |