Overzicht
Omschrijving
Huis
Mooie kangoeroewoning in het centrum van Borgloon met tuin, garage
en 3 slaapkamers.
Deze gezellige woning in Borgloon ligt werkelijk op wandelafstand van alle nodige faciliteiten.
De tuin aan de achterzijde geeft toegang tot een straat en zijdelings van de woning heeft u
ook een aparte toegangspoort.
Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
WONING 1
Gelijkvloers:
de inkomhal geeft toegang tot een ruime leefruimte aan de linkerzijde van de woning. Aan de
rechterzijde van de woning treffen we aan de straatzijde een polyvalente ruimte, dewelke
perfect dienst kan doe als bureau. Aansluitend is er een grote leefkeuken. Deze geeft op haar
beurt toegang tot de tuin en tot de kelder.
Eerste verdieping:
de nachthal geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een enkele
lavabo, een toilet en een douche.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolder dewelke werd geïsoleerd. Er is voldoende ruimte om enkele
kamers bij te creëren nl. 62 m².
Deze woning is ook voorzien van een kelder van 61 m²
Via de achterzijde is de woning ook toegankelijk met de wagen. Er is daar een garage van 24 m²
voorzien met daarboven een ruime zolder van 55 m².
WONING 2
Er is een 2de woning voorzien van 33 m² voorzien van een keuken met koelkast, 2 elektrische
kookplaten en een enkele spoelbak. Er zijn ook een zithoek en een slaaphoek. De bad
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1934 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 61 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240117-0003112507-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 580 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 5623 - 07-01-2024 |