Overzicht
Omschrijving
Huis
Gunstig gelegen meergezinswoning, nabij het centrum van Borgloon op een
perceel van 15a93ca
Deze woning treffen we aan nabij het centrum van Borgloon, waardoor alles makkelijk
bereikbaar is. Tevens ligt de woning nabij de verbindingswegen, waardoor de verbindingen
uitstekend zijn. Daarnaast is de woning ook rustig gelegen en bereikt U binnen enkele
minuten de prachtige wandel-en fietsroutes.
Via de ruime oprit bereiken we aan de linkerzijde een open bebouwing, zijnde het
oorspronkelijke hoofdgebouw. Deze beschikt over een EPC-label F, met een score van
531 kWh/m². Op vlak van indeling onderscheiden we hier het volgende:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met salon en eetkamer, keuken voorzien van kasten met
toestellen, nachthal, gastentoilet, 3 slaapkamers van respectievelijk 15.5, 15 en 10 m²,
badkamer met ligbad, enkele lavabo en bidet.
Tevens beschikt U in dit gedeelte over een kelder, waar de garage gelegen is, alsook meer
dan voldoende bergruimte. Daarnaast is er ook een ruime bergingszolder, bereikbaar via
een luik.
Op vlak van technieken onderscheiden we in dit gedeelte het volgende:
De verwarming is op stookolie. Er is wel reeds een gasinleiding, gezien het fornuis in de
keuken een gasvuur is, waardoor U makkelijk kan overschakelen op centrale verwarming
op gas. Sommige ramen zijn van het type dubbele beglazing in aluminium omkadering,
sommige ramen zijn nog in enkele beglazing. Deze e
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1593 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 436 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1593 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 5628 - 99.01.2023 |