Overzicht
Omschrijving
Knappe splitlevel woning op 7a 80ca (ZW) te Borgloon
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – We bevinden ons net buiten het hartje van het pittoreske Borgloon, op een steenworp afstand van het befaamde doorkijkkerkje. Wanneer we door de Broekomstraat rijden wordt meteen duidelijk dat je hier omringd wordt door de meest wonderbaarlijke natuur van Haspengouw. Er is maar één ding dat je niet kan veranderen aan een woning en dat is de locatie. Zo komen we meteen bij de eerste bijzonder grote troef. Jouw prachtige zuidwestelijk georiënteerde perceel van 7a 80ca wordt immers eindeloos verrijkt door het achterliggende agrarische gebied. Een eeuwig groen zicht op de natuur en een oorverdovende rust. Doe daar nog de ideale zuidwestelijke oriëntatie bovenop en je weet meteen dat dit een absolute toplocatie is. Deze knappe splitlevel woning is instapklaar en heeft momenteel een oppervlakte van 175m² groot. Toch kan je er eventueel voor kiezen om de woning eenvoudig een flink stuk uit te breien of een meer hedendaagse ‘look’ te geven. Gelijkvloers krijg je een grote leefruimte met aansluiten een keuken en prachtige veranda. Aan de linkerkant vind je alvast 2 slaapkamers en een grote badkamer. Boven is er nog een derde slaapkamer en biedt de zolder nog heel wat potentieel. Tot slot krijg je nog een grote garage van 36m² groot. Interesse? tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binne
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 480 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221127-0002737839-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1232 |