Overzicht
Omschrijving
Huis
Deels gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers en garage, pal in het
centrum van Borgloon
Deze eengezinswoning treffen we aan in een rustige straat in het centrum van Borgloon.
Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend.
De woning werd reeds deels gerenoveerd en beschikt over een logische indeling. We
onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
inkomhal met trap naar de verdieping, leefruimte met salon en eetkamer, veranda, recente
keuken met alle nodige toestellen, badkamer met douche, lavabo en toilet.
Eerste verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 14m² met aangrenzende dressing van 11m², die
ook als 3e slaapkamer dienst zou kunnen doen.
Tevens beschikt de woning nog over een kelder van 30 m² en een bergingszolder.
Achteraan de woning is een leuk terras, dat bereikbaar is via de veranda. Tevens is
er achteraan een garage, bereikbaar via de Graaf.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is momenteel op aardgas en de ketel werd recent vervangen. De vensters
zijn van het type dubbele beglazing in aluminium omkadering. Het dak is reeds geïsoleerd.
De elektriciteit is reeds conform het AREI.
Kortom, een gunstig gelegen eengezinswoning in het centrum van Borgloon, reeds gedeeltelijk
gerenoveerd en voorzien van 3 slaapkamers en een garage.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 547 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 5776 - 24.01.2024 |