Overzicht
Omschrijving
Huis
Op te frissen eengezinswoning met 3 slaapkamers op gunstige locatie
Deze gunstig gelegen woning treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente
van Borgloon. De woning ligt vlakbij de verbindingsweg Sint-Truiden - Tongeren en
geniet dus van uitstekende verbindingen en een goede bereikbaarheid van de nodige
voorzieningen.
De woning beschikt over een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap en gastentoilet, ruime leefruimte met salon en eetkamergedeelte,
keuken voorzien van kasten met toestellen en prachtig zicht op de tuin, split-level
gedeelte met 2 slaapkamers van respectievelijk 14 en 12m² en een badkamer, voorzien
van douche, enkele lavabo en ligbad.
Eerste verdieping:
Nachthal, slaapkamer van 10,5 m² en 3 toegankelijke zolderruimtes, die eventueel dienst
kunnen doen als extra slaapkamers van respectievelijk 16, 13 en 10.5 m².
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 33.5 m² en kelderberging.
Achteraan de woning treffen we nog een aangename tuin met overdekt terras, tuinhuis
en een achterliggende weide van 17a23ca.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is momenteel reeds op aardgas. Het dak werd gedeeltelijk geïsoleerd.
Het grootste deel van de vensters werd reeds vervangen door hoogrendementsbeglazing.
Daarnaast is de woning volledig voorzien van rolluiken en is er een alarminstallatie.
Ko
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2823 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 695 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 643 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 5779 - 41.01.2024 |