Overzicht
Omschrijving
RUIME KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN 14 ZONNEPANEL
We vinden deze karaktervolle charmante open bebouwing terug in de Tieckenstraat ter hoogte van nummer 31 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Tongerse- en Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy.
De woning werd in 1979 opgetrokken en is gelegen op een mooi perceel van 6A87CA. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, een apart toilet en een eerste slaapkamer.
De gezellige leefruimte staat in verbinding met de open keuken.
We lopen door naar de ruime bijbouw die doorheen de dag overspoeld wordt met daglicht.
Ten slotte kan men op het gelijkvloers al een eerste slaapkamer van 13m², een berging en een wasplaats terugvinden.
Via de statige trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar nog 3 slaapkamers en de badkamer.
Grote troef is dat de woning voorzien is van een zeer ruime kelder van maar liefst 80m².
De elektrische installatie is conform het AREI en dit tot en met 2044 en er zijn 14 zonnepanelen.
Als kers op de taart zijn er nog eens 14 zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik!
hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn ve
Bouwprijs exclusief BTW | € 385.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 82 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 687 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205-0003074763-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 953 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1007 - 1913 |