Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen
EasyHome stelt u deze charmante woning voor in Waremme, met een aangename woonomgeving, mooie buitenruimtes en een indeling die perfect geschikt is voor een gezin.
Bij het binnenkomen ontdekt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer. De ruime ingerichte keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Een berging vervolledigt het gelijkvloers en zorgt voor extra praktische opbergruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, een dressing en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche.
De tweede verdieping omvat een ruime derde slaapkamer van ongeveer 45 m², die tal van mogelijkheden biedt, zoals een master suite, thuisbureau, speelkamer of polyvalente ruimte.
De woning beschikt eveneens over een kelderverdieping met een kelder en een wasruimte, ideaal voor opslag en technische voorzieningen.
Buiten geniet u van een aangename tuin van ongeveer 206 m² en een terras van bijna 27 m², perfect om te genieten van mooie dagen met familie en vrienden.
Technische kenmerken:
PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken
16 fotovoltaïsche zonnepanelen
Pelletkachel als aanvulling op de verwarming
Dak in terracotta dakpannen in goede staat
Bakstenen gevel in goede staat
Algemene staat: goed
Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een functionele en energiezuinige woning, dichtbij alle voorzieningen van Waremme.
Info en bezoeken: EasyHome Liège – 04 295 60 59
Prijs: €280.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
| Beschikbaar vanaf | 26 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 206 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2019127000534 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40986 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 671 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708137 |