Overzicht
Omschrijving
Uniek en magnifique zicht op het water van park van d'Urs...
Er is maar 1 plek in Hingene met het mooiste zicht op het water dat loopt te midden door het park van d' Ursel. De ligging van deze woning is buitengewoon uniek. Bovendien voldoet deze woning maximaal aan een E-peil 10 waardoor je 5 jaar lang geen grondlasten dient te betalen. Er wordt gebruik gemaakt van een lucht/water warmtepomp waarbij de warmte wordt afgegeven d.m.v vloerverwarming. En weet je wat nog leuk is, je mag de afwerking van jouw nieuwe thuis nog volledig zelf kiezen. Van een knappe tegel tot een me-ga trendy keuken en 2 badkamers…Het zit allemaal in deze prijs inbegrepen. En, jouw oprit en terras wordt bovendien ook volledig aangelegd. De oplevering is voorzien ca. juli 2024. De kostprijs van deze woning bedraagt 645.000 EUR, opgesplitst grondaandeel 250.000 EUR (aan 12% registratierechten) en constructie 395.000 EUR (mogelijks aan 6% btw) uitgezonderd akte- en notariskosten, aansluiting nutsvoorzieningen. Sted.info: Wg/Gvv/Vg/Gvkr/Gmo/P-Gscore A.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M3 makelaars (IPI 510292)
Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
---|---|
Externe verwijzing | Louis De Baerdemaekerstraat 49 Hingene |