Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met praktijkruimte
Bent u op zoek naar een ruime woning centraal gelegen in het centrum van Bornem?
Deze woning bevindt zich in het centrum van Bornem waardoor alles zich op wandelafstand van de woning bevindt.
De woning bestaat uit drie delen die naadloos in elkaar overvloeien. Als eerste is er de woning die werd gebouwd in 2001, een praktijkruimte vernieuwd in 2012 en met daarboven een woongedeelte opgefrist in 2001. Dit biedt mogelijkheden naar een kangoeroe woning.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime, lichte inkomhal. Deze leidt naar de gezellige eetplaats, verbonden met een moderne keuken. Op het gelijkvloers vindt u ook een ruime berging, apart toilet en de ingang naar de praktijk.
Op het eerste verdiep bevindt zich de ruime leefruimte met ingemaakte kasten en gashaard. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping werd voorzien van een aangenaam terras.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer.
Bergruimte kan men vinden in de kelder en de daarvoor voorziene zolderruimte.
De praktijk is momenteel ingericht in een wachtruimte, apart toilet en de praktijk zelf.
Bij het betreden van de tuin komt men terecht in een zeer aangename stadstuin.
Optioneel kan u een ondergrondse autostaanplaats aankopen voor 21 000 euro. Deze bevindt zich op 300 meter van de woning.
Troeven:
- lichtrijk
- instapklaar
- kangoeroe woning
- woonst met praktijk
- EPC label B
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720-0002947108-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 478000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1239 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24YP |