Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met vakantiegevoel te koop in het pracht...
Welkom in het charmante Hingene, waar elke dag als een vakantie aanvoelt! Verwelkomende straten, serene omgeving en een vleugje rust - dat is wat deze prachtige woning te bieden heeft. Stap binnen in een wereld van mogelijkheden. Met een oprit en een garage, hoef je je nooit zorgen te maken over parkeerruimte. Deze robuuste woning verwelkomt je met een slaapkamer op de begane grond, een ruime inkomhal, gezellige woonkamer, een praktische keuken, een badkamer, wasplaats en een apart toilet. Hoewel de tuin momenteel verhard is, wacht hij geduldig op jouw creatieve aanraking om hem te transformeren tot een oase van groen en gezelligheid. Stel je voor, luie zomerdagen onder de zon, omringd door bloemen en groen - dat is wat je te wachten staat! Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect voor rustige nachten en verfrissende ochtenden. Een derde kleine kamer en een handige nachthal completeren deze gezellige bovenverdieping. Hoewel deze woning wat liefdevolle zorg en renovatie vereist, is er geen renovatieverplichting met een EPC-label D. Nog een belangrijk weetje, deze woning wordt momenteel verhuurd voor 600 euro per maand. Dus waar wacht je nog op? Maak van deze woning jouw persoonlijke juweel en geniet van het beste dat Hingene te bieden heeft!
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240303_0003162621-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 946 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M3 makelaars (IPI 510292)
Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
---|---|
Externe verwijzing | Leopoldstraat 46 Hingene |