Huis te koop
489000€
4 slaapkamers vierkante meters
232Overzicht
Omschrijving
EIGENTIJDSE RUIME INSTAPKLARE WONING AAN DE SCHELDE
Deze ruime gerenoveerde woning is gelegen in het hart van Mariekerke (Bornem), op een steenworp afstand van een school, openbaar vervoer en de idyllische Scheldedijk.
Een statige deur verwelkomt je in de ruime hal, die leidt naar de lichtrijke leefruimte en open keuken van het merk Poggenpohl. Het grote kookeiland nodigt uit voor een drankje of ontbijt. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, ingebouwde oven, microgolfoven en een overvloed aan praktische lades (van zelfs 120 cm breed) en kasten. De keuken is recent professioneel herschilderd en geeft aansluiting tot een garage en een kelder. Grote ramen zorgen voor een aangename sfeer in de leefruimte en keuken, terwijl de aangrenzende veranda en het nieuwe terras een moderne uitbreiding bieden. Een Stûv kachel in de woonkamer zorgt in de winter voor extra gezelligheid.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer, een handige dressing en apart toilet. De badkamer heeft een inloop regendouche, ligbad en badkamermeubel met lavabo.
Een vaste industriële trap leidt je naar de verassing op de tweede verdieping: een ruimte van 65 m2 met parketvloer en drie Velux ramen. Hier kan je echt alle kanten mee uit: thuisbioscoop, fitnessruimte, speelruimte of een extra grote master bedroom. De mogelijkheden zijn eindeloos.
De zonnige tuin beschikt over twee terrassen, sfeervolle verlichting, houtopslag met berging en toegang naar de Scheldedijk.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 65 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219-0003145123-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 9497 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 751 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|