Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met 3 slpks, 2 badk, oprit en tuin
Welkom in deze prachtige eengezinswoning, die 10 jaar geleden volledig werd vernieuwd en sindsdien uitstekend is onderhouden. De woning biedt de perfecte mix van modern comfort en tijdloze charme.
Op het gelijkvloers:
Ruime living: de lichte en ruime living vormt het hart van het huis en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en grote eettafel.
Keuken: aansluitend aan de living bevindt zich de tijdloze keuken, voorzien van moderne apparatuur en veel kastruimte.
Wasplaats: Direct naast de keuken ligt de handige wasplaats en het gastentoilet.
Extra ruimte: ideaal als bureau of speelkamer. Deze multifunctionele ruimte biedt toegang tot de tuin.
tuin:
Onderhoudsvriendelijk: de tuin is fraai aangelegd en gemakkelijk te onderhouden
Overdekt terras: geniet van het buitenleven bij alle weersomstandigheden
Tuinhuis: extra opslagruimte voor tuinspullen
eerste verdieping:
2 slaapkamers en een eerste badkamer met lavabo, douche en toilet
tweede verdieping:
Extra slaapkamer en tweede badkamer met lavabo, ligbad en toilet
bijzonderheden:
Zoeken naar parking is verleden tijd. Parkeren kan voor de deur.
EPC Energielabel E - 481 kwh/(m² jaar)
Renovatieplicht: alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met Label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar minimum label D binnen de 5 jaar na aankoop.
CV op gas
Overal dubbele beglazing
De woning is onderkelderd
P-score: A
G
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522-003245125-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 458000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1006 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Advieskantoor (IPI 202492)
Adres |
Boterlaarbaan 311//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15624 - 15379 |