Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonni...
Op een centrale doch rustige locatie in Borsbeek, vlak bij het centrum, het gemeentepark, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze mooie en lichtrijke woning.
We betreden de woning via de inkomhal, die ons naar de eerste verdieping van de woning brengt. Hier treffen we een riante leefruimte met eetkamer en aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze aangename open leefruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.
De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een 5 pits gasvuur, een spoelbak met verlek, een oven, een dampkap en een koelkast. Vanuit de keuken en de leefruimte heeft u een leuk uitzicht over de tuin. Verder is er nog een apart toilet aanwezig.
De tweede verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers (14,5m² / 14m² / 6,5m²), een apart toilet en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele lavabo en een handdoekradiator.
Het gelijkvloers omvat een inpandige garage met oprit, een polyvalente ruimte en een technische berging met toilet en aansluiting voor wasmachine.
Als kers op de taart beschikt de woning over een mooi aangelegde, zonnig tuin met een ruim terras en een tuinhuis voorzien van elektriciteit. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Pluspunten:
+ EPC B (energiezuinig)
+ inpandige garage met oprit
+ zonnige tuin met groot terras
+ tuinhuis met elektriciteit
+ 3 slaapkamers
+ moderne gevel
+ veel lichtinval
+ centrale, rustige locatie in Borsbeek
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbvastgoed.be.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3909258 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1103 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVW5789 |