Overzicht
Omschrijving
Huis
Prachtige, volledig gerenoveerde villa, 3 slaapkamers, groot perceel, garage, zijdoorgang enz.
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde villa, gelegen in een rustige omgeving en met een woonoppervlakte van ± 145 m² op een perceel van ± 765 m².
De villa is instapklaar en onderscheidt zich door de kwaliteit van de renovatie, de ruime indeling en vooral de vele troeven buiten.
DE BELANGRIJKSTE TROEVEN:
Volledig gerenoveerde villa
± 145 m² woonoppervlak
3 mooie, lichte slaapkamers (één op de begane grond / op de eerste verdieping met eigen badkamer)
Perceel van ± 765 m²
Groot terras van ± 70 m², aangelegd in 2023 en op het zuidwesten gelegen
Functionele buitendouche op het terras
Eigen garage
Zijdelingse doorgang
Parkeerruimte voor minimaal 4 voertuigen naast de garage
Rustige omgeving
Uitstekende ligging om optimaal van de buitenruimte te genieten
BINNEN:
De villa beschikt over een ruime en gezellige woonkamer en een nieuwe, moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland.
Verder beschikt de villa over een doucheruimte met toilet en bidet, voorzien van vloerverwarming, een extra badkamer en een tweede apart toilet op de bovenverdieping.
RENOVATIES & VOORZIENINGEN:
Nieuw dak en dakranden
Isolatie
Nieuwe, volledig ingerichte keuken met kookeiland
Nieuwe Vaillant-ketel
Geïsoleerde leidingen
Waterontharder
Roestvrijstalen drukpomp
PVC-kozijnen met dubbele beglazing
Horren
2 elektrische rolluiken
Verisure-alarmsysteem
Buiten vormt het grote terras van ± 70 m² op het zuidwesten een echte extra leefruimte. De functionele buitendouche zorgt voor een bijzonder aangenaam extraatje op zonnige dagen.
De zijdelingse doorgang en de talrijke parkeermogelijkheden zijn ook een echte troef voor een gezin, een zelfstandige of een autoliefhebber.
Een gerenoveerde, moderne, ruime en perfect uitgeruste villa, waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten.
Informatie en bezichtigingen: 071 95 10 63
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 765 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48740 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299999 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
| Adres |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2879 - 345346784 |
Neem contact op