Huis
Villa met 5 slaapkamers, zwembad, veranda en ruime tuin – 260 m² woonoppervlak
Ontdek deze prachtige villa met een woonoppervlakte van 260 m², gelegen op een ruim perceel van 2.840 m², in een rustige en aangename wijk, met toch snelle toegang tot de hoofdwegen.
Het pand ligt iets terug van de weg en beschikt over een tuin aan de voorzijde, wat zorgt voor extra privacy en rust. Het heeft ook een dubbele ingang met twee poorten en een zijgang die de toegang tot de achterzijde vergemakkelijkt.
De villa bestaat onder meer uit een lichte woonkamer van 34 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige veranda met een aangenaam uitzicht op de tuin en het zwembad.
Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin van 2.705 m², een zwembad en mooie ruimtes die uitnodigen tot ontspanning en gezellige momenten met het gezin.
Het pand beschikt tevens over ruime kelders die direct uitkomen op de achtertuin, wat interessante mogelijkheden biedt voor het uitoefenen van een vrij beroep, mits de nodige vergunningen worden verkregen.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 260 m²
- Woonkamer: 34 m²
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 1 toilet
- Perceeloppervlakte: 2.840 m²
- Tuin: 2.705 m²
- Zwembad en mooie veranda
- 1 garage
- 5 parkeerplaatsen buiten
- Grote kelders met toegang tot de tuin
- Zijdoorgang
- Dubbele ingang met twee poorten
- Huis ligt iets terug van de straat
- Rustige buurt, dicht bij de hoofdwegen
Extra troef: mogelijkheid om het perceel direct achter het pand aan te kopen om de tuin nog verder uit te breiden en te genieten van een nog ruimere buitenruimte!
Een woning met talrijke troeven, ideaal voor een groot gezin, liefhebbers van ruimte of mensen die wonen en werken willen combineren.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Les Maisons du Petit Nicolas op 071 95 10 63.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2840 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2705 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221230002099 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60988 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2918 - 345346818 |
Neem contact op