Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers + kantoor en adembenemend uitzicht!
Ontdek deze aantrekkelijke villa, gelegen op de hoogten van Bouge, die u een adembenemend uitzicht biedt op de majestueuze Maasvallei. Met een woonoppervlakte van 225 m² blijkt het de ideale woonomgeving voor een groot gezin. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer van 36 m² met open haard, badend in het licht dankzij de erkers die uitkomen op een perfect terras op het zuiden. De begane grond biedt ook een kantoor van 18,5 m², een grote aparte keuken van 18 m², een wasruimte, een toilet en een dubbele garage. Als u de trap afdaalt, komt u in het slaapgedeelte, gelegen op tuinniveau, waar u een grote nachthal, 3 royale slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet vindt, evenals een studio van 40 m² met een aparte ingang, bestaande uit een woonkamer, een kitchenette, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. De villa profiteert ook van een grote inrichtbare zolder en een kelder. Het comfort wordt verzekerd door centrale verwarming en een stadsgasboiler, aangevuld met kozijnen met dubbele beglazing. Deze villa is een uitnodiging om in een rustige omgeving te wonen en toch dichtbij de voorzieningen van de stad Namen. Een bouwkavel van 4,39 hectare grenzend aan het pand is ook afzonderlijk te koop (informatie bij makelaarskantoor). Info en bezoeken: 010 60 44 15 - [email protected] - Maak online een afspraak:
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 574 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220510002121 |
CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119463 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1723 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GET MASTER (IPI 506791)
Adres |
Avenue de Wisterzée 48 b17
1490 - Court-Saint-Etienne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 177 |