Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met authentieke elementen te Boutersem!
Deze charmante woning, gelegen te Boutersem, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis. Met zijn twee ruime slaapkamers is het perfect geschikt voor een klein gezin, een stel of zelfs als investeringsmogelijkheid.
De ligging van deze woning is ook een groot pluspunt. Boutersem is een rustige en groene gemeente, omgeven door prachtige natuur en toch dicht bij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het bouwjaar van deze woning dateert uit 1930, waardoor het een authentieke uitstraling heeft die veel karakter toevoegt.
De indeling van het huis is praktisch en functioneel, een ruime inkomhal met toegang tot de gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, een wasplaats, bureau, twee slaapkamers en een badkamer.
Wat betreft energieprestaties is deze woning zeer efficiënt, met een EPC-waarde van 209 kWh/(m²jaar) en een energielabel C. Dit betekent dat je kunt genieten van een comfortabele leefomgeving en tegelijkertijd je energiekosten laag kunt houden.
Aarzel niet en neem contact op met Marta van Immolight om te ontdekken wat deze woning in petto heeft!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230914-0002989237-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 583 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/0288 |