Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers
Rustig gelegen, instapklare woning met o.a een bewoonbare oppervlakte van 175 m² (kelder niet meegerekend), 3 slaapkamers, woonkamer met veel lichtinval, garage en aangename tuin met ruime terrassen en prachtig uitzicht. EPC label C. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, apart toilet, woonkamer, nieuwe keuken, wasplaats, gelijkvloerse slaapkamer, bureau en ruime garage. De wasplaats kan ook voorzien worden als gelijkvloerse badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers, bureau en badkamer. Vervolgens beschikt de woning over een droge en hoge kelder. De woning is volledig onderkelderd. Aan de buitenkant bevinden zich vooraan een vijftal autostaanplaatsen. Achteraan beschikt het goed over een aangenametuin met ruime terrassen en prachtig zicht over de omgeving. Enkele kenmerken: Bouwjaar 1976, CV op stookolie, zonnepanelen aanwezig, elektriciteit conform, betonnen vloeren, gelegen in verkaveling, P-score: A en G-score: A. De villa beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, openbaar vervoer, winkels, scholen, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven - Tienen |
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 515 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 438000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1494 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5970526 |