Huis te koop

Instapklare nieuwbouw met zeer gunstige ligging

KIJKDAG op afspraak: zaterdag 13/06/2026 om 14u-16u

Deze instapklare woning is beschikbaar vanaf juni 2026.

Bouwjaar: 2024
198m² bewoonbare ruimte
539m² grond
3 slaapkamers en zolder (in te richten als 4e slaapkamer of gedeelde ruimte)
1 badkamer

Deze instapklare, halfopen bebouwing met hedendaagse stijl bevat de meest recente materialen en kwaliteitsvolle apparaten. Zo kan u er, zonder zorgen én snel, een warme en gezellige thuis van maken!
De grootste troef van deze woonst is de ligging in een rustige, autoluwe straat met zicht op de groene omgeving en velden.

Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal met nutsvoorzieningen en gastentoilet, lichtrijke leef- eetruimte, volledig geïnstalleerde keuken met uitzicht op de tuin, aansluitende berging en zijdeur. Via de hout beklede beton-trap begeeft u zich naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer (16m²) zicht heeft op de tuin achteraan, badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en apart toilet in nachthal. De hout beklede trap loopt door naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: zolderruimte met diverse mogelijkheden om het om te vormen als slaapkamer, hobbykamer, bureau, fitnessruimte… of meerdere kamers.
Tuin: Achter het huis bevindt zich een mooi stuk perceel met zicht op de groene omgeving dat nog volledig kan ingericht worden naar eigen smaak!
Parkeermogelijkheden voor 4 personenwagens op de oprit langs het huis. Voor het huis is er ruimte om eventueel parking bij te creëren.

Technische info: EPC A+, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen, warmtepomp, ventilatiesysteem C+, regenwaterput 10.000 L (aansluiting toiletten), waterverzachter, alarmsysteem (incl. rookmelders), deurbel met videofoon, bekabeling AC-laadpunt voertuig en tuinhuis al voorzien.

Ligging:
• 1,5 km van de aansluiting met de E40
• 1,4 km van het treinstation te Vertrijk
• 550 m van een bushalte (halte Boutersem gemeentehuis)
• Binnen een straal van 5 km vindt u volgende voorzieningen terug: park, supermarkt, apotheek, postkantoor, slager, bakkerij, bank, basisscholen, bibliotheek, sportpark…
Geen risico- of overstromingsgebied.