Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen nieuwbouwwoning met fantastische tuin
Deze prachtige gezinswoning (halfopen) is op het gelijkvloers modern en praktisch ingedeeld met een inkomhal (met apart toilet), een open leefruimte mét open geïnstalleerde keuken en aansluitende bergplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, nachthal met apart toilet en badkamer. Op de bovenste verdieping, toegankelijk met een vaste trap, is er een open zolderruimte die nog ingericht kan worden als extra slaapruimte(s), bureau en/of hobbyruimte. Aan de buitenkant van de woning is er voor- én achtertuin, carport en terras (zuidoost georiënteerd).
EPC A+
Ventilatiesysteem D
De oplevering oktober 2026
Zonnepanelen zijn optioneel
Kortom, Rustig en duurzaam wonen in het groene Hennuyères, met alles binnen handbereik.
Komt u deze woning graag ontdekken? Aarzel dan niet om Amine te contacteren op 0489/ 06. 28. 62.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 401.286 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 130.394 |
| BTW op het gebouw | € 56.887 |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 458.173 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1003 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 865 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 401286 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Adres |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96410 - 3627765 |