Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op prachtige ligging!
Op de top van de Valkenberg treffen we deze ruime villa met mogelijkheid tot zelfstandig bijberoep. Deze eigendom beschikt nog over een extra ruimte voor gasten of familie op logement. Indeling: via de inkomhal hebben we links de bureelruimte (momenteel schoonheidssalon). Ruime woonkamer, heel ruime eetplaats met aansluitend de open keuken voorzien van zijn eiland. Wasruimte en douche. Achterliggend hebben we nog een logeer of hobbyruimte, garage en carport. Aangenaam terras, oprit en grote tuin met achterliggend de velden. 1ste verdieping: badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met grote dressing en airco. Er is ook nog een bureau. Op de -1 treffen we nog een ruime kelder en hobbyruimte. Zonnepanelen aanwezig. Absolute vastgoedtopper ! EPC: 179 UC: 3002460. SI in aanvraag.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1119 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230929-0003002460-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1138 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKBRATWAALFBUNDERSTRAAT24 |