Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning vlakbij het centrum van Brakel
Vlakbij het centrum van Brakel kan u deze instapklare woning terugvinden. Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165m² en is gelegen op een perceel grond van 5a 80ca. De indeling is als volgt: Inkomhal, apart toilet, eetplaats, leefruimte en keuken met zicht op de mooie tuin. Twee volwaardige slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel hebben hun plaats op de eerste verdieping.De woning beschikt tevens over een ruime kelder van 57,10m² en een zolder van 32,23m², de zolder is reeds toegankelijk via een vaste trap, hierdoor heeft u de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Zowel het plat dak als hellend dak werden vernieuwd in 2024. Elektriciteit is conform tot 2036.Heerlijk vertoeven is het in de zuid gerichte tuin met aangelegd terras.Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 57 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231231-0003074839-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 384 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Gosseye
Adres |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Ronsesestraat 145, 9660 Brakel |