Overzicht
Omschrijving
Recent huis op centrale doch rustige locatie in Brasschaat!
***IN OPTIE***Dit huis te Luisterborg 16 in Brasschaat geniet heel wat troeven, de wijk is volledig omringd door groen zonder doorstromend verkeer. De woning geniet een zeer laag EPC, een ZW tuin, terras aan de slaapkamer en nog veel meer!We betreden de woning via een ruime inkomhal met een gastentoilet en ruimte voor een vestiairekast, hiernaast een dubbele garage met een automatische poort. Achteraan een riante woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken met keukenberging. Via de riante glaspartij geniet je een open zicht naar de prachtige ZW georiënteerde tuin, mét recente overkapping met zonnewering, verlichting enz. Achteraan kan u de tuin betreden, ideaal voor fietsen of vuilbakken.Op de eerste verdieping zijn nog 3slaapkamers, de eerste heeft een oppervlakte van ca. 22m² en geniet een terras. De twee andere slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14m². Bovendien een ruime badkamer met dubbele lavabo en bad/douche, een berging en een apart toilet. Kortom, zeker een bezoekje waard!Bijzonderheden:- zeer gunstig EPC: 131 kWh/m²- dubbele garage met automatische poort- multifunctionele overkapping voor goed- en slecht weer!- groene locatie nabij het centrum in een rustige, verkeersvrije wijkWe kijken er alvast naar uit u rond te leiden in deze prachtige woning. Contacteer Dewaele Vastgoed Kapellen en ontdek de vele troeven van deze woning! [email protected] - 03 666 99 73Wenst u een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom? Neem contact op via sc
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220720-0002644131-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1547 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2950-23007 |