Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op ca. 5000m² grenzend aan het peerdsbos
Een karaktervolle villa gelegen op een gunstige locatie in centrum Brasschaat, verschillende toegangswegen en voorzieningen in de directe nabijheid. De villa is al jaren in gebruik als notariaat en heeft vele mogelijkheden.
We heten u welkom in de inkomhal/trappenhal met ontvangstruimte/bureel, gastentoilet en toegang tot de L-vormige living met zithoek voorzien van een openhaard en hierop aansluitend de eetkamer. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin via het overdekt terras. Verder een handige wasplaats/berging en een binnenzwembad.
Een dubbele inpandige garage en toegang tot de ruime kelder onderverdeeld in een technische ruimte (ventilatie, technische installatie zwembad, verwarmingsketels,...), wijnkelder en ruime opbergkelder.
Op de eerste verdieping een nachthal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet en de hoofdslaapkamer met dressing en badkamervoorzieningen. Voorts een grote open ruimte met kitchenette dewelke nog verschillende slaapkamers kan herbergen.
De voortuin doet voornamelijk dienst als parking voor +/- 8 wagens, de achtertuin met terras en overdekt terras zorgt voor rust en groen en heeft een tuinberging.
- EPC label C
- Zonnepanelen aanwezig
- Binnenzwembad (te heractiveren)
- tuin met zuid-oost oriëntatie omgeven door groen
- vele parkeermogelijkheden
- momenteel in gebruik als kantoor en verhuurd voor onbepaalde duur
Bij interesse of voor een bezoek ter plaatse? 03/500.14.04 - [email protected]
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 75 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4935 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210609-0002426869-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 7369 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matrix immo (IPI 207388)
Adres |
Bredabaan 661
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 4034 |