Overzicht
Omschrijving
Luxe nieuwbouw BEN-woning op toplocatie vlakbij het centrum.
-VERKOCHT- Instapklare luxe nieuwbouw BEN-woning met 4 slaapkamers op topligging.
Deze woning is gelegen in de prachtige "Prins Van Oranjestraat" vlakbij het centrum van Brasschaat.
Indeling :
Vooraan het gebouw bevindt zich de oprit met de overdekte parking en de fietsenberging. Via de inkomhal met het gastentoilet komt men in de zeer ruime living met de open keuken met kookeiland. De afwerking is zeer luxueus met tegelvloer met parketmotief en vloerverwarming, een keuken met alle toestellen en een composiet werktablet. De schuifdeuren over de volledige breedte van de woning geven toegang tot het terras en de grote tuin.
Via de open trap bereikt men de eerste verdieping met 3 slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een aparte wc. Tevens is er een grote wasruimte met de CV installatie en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping is er de masterbedroom met dressing en een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wc.
De woning is volledig afgewerkt, geschilderd en instapklaar. De isolatie en ventilatie zijn volgens de laatste normen (E30 - 51 kWh/m²/jaar). De platte daken zijn aangelegd als groendak.
Zonnepanelen zijn aanwezig. Regenwater aansluiting is voorzien voor verbruik in wc en tuin.
Een unieke moderne woning te Brasschaat !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 372 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 356 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
|
Marconti bv (IPI 202388)
Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 1933 - 189 |