Overzicht
Omschrijving
Übercharmante rietgedekte villa met zwembad
In Vriesdonk, een erg populaire wijk in Brasschaat, liggen centrumfuncties, scholen, winkels én brede wandellanen vlakbij - een gouden combinatie. Deze ultracharmante, rietgedekte villa staat bovendien in een erg sfeervolle straat met oude bomenstand, hartje Vriesdonk. De villa kreeg een grondige renovatie in 2015, en de leefruimte werd pas in 2022 nog aangepakt: kastwerk op maat, parket in Hongaarse punt en een zalige gashaard. Veel ramen, dus lichtinval alom en een panoramisch zicht op de recent prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin van tuinarchitect Nicolas Janssens, zwembad en bijhuis. Het rustgevende uitzicht op dit tableau vivant verandert elke dag. De leefruimte baadt in een oase van licht. Rechts de zitkamer met gezellige gashaard. De keuken kreeg in 2015 een knappe uitbouw, sfeervolle gashaard en bijkeuken, handig weggewerkt achter een schuifdeur. Ook praktisch: dankzij de dirt room hoeven de kinderen nooit meer met vuile voeten binnen te komen. Heerlijk aperitieven in de lounge op het terras of al fresco lunchen onder de zonnetent terwijl je kroost in het zwembad speelt... Dit is het goeie leven. Daarnaast het poolhouse en nog een handige fietsenberging, mooi verscholen in het groen. De eerste 2 slaapkamers vind je op het gelijkvloers, waarvan er één nu dienst doet als bureau, en een en suite badkamer. Op de 1ste verdieping ligt de imposante master bedroom met en suite dressing, badkamer met douche en de 3de badkamer met ligbad.
Wijk of buurt | Noorden van Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2360 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3691 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5422127 |