Overzicht
Omschrijving
Moderne Luxe Villa op Prime Locatie met State-of-the-Art Tec
We betreden de woning via een royale inkomhal met open zicht, die meteen een gevoel van ruimte en elegantie uitstraalt. Op het gelijkvloers bevindt zich een luxueus afgewerkte designkeuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en in directe verbinding met de ruime leefruimte die uitkijkt op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend vindt u een lichtrijk bureau met een panoramisch uitzicht op het omliggende groen. Daarachter ligt een fitnessruimte, uitstekend ingericht om comfortabel thuis aan uw gezondheid en vitaliteit te werken. De royale master suite beschikt over een ruime dressing en een verfijnde badkamer, afgewerkt met exclusieve luxe-materialen. Daarnaast zijn er nog drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen privatieve badkamer, wat optimaal comfort en privacy biedt. De tuin is stijlvol aangelegd met een overloopzwembad en een overdekt terras, ideaal voor zomerse dagen. Bij het zwembad zorgt een glazen lounge voor een comfortabele plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Bijzondere kenmerken:
- Ruime garage met plaats voor drie wagens, uitgerust met laadpalen.
- Hoogwaardig domoticasysteem waarmee verlichting, klimaatregeling en beveiliging centraal gestuurd kunnen worden.
- Efficiënte vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en topkoeling voor een ideaal binnenklimaat het hele jaar door.
- Zonnepanelen die bijdragen aan duurzaam en energiezuinig wonen.
- Discreet geïntegreerde muziekinstallatie in het plafond, voor een sfeervolle a
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 677 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 79 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 72 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 5 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4138 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7286143 |