Overzicht
Omschrijving
Moderne, instapklare woning in het hart van Brasschaat: Deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing combineert stijl met comfort en beschikt over een gunstig EPC (Label C) en een asbestveilig attest. Op wandelafstand van het park en de Sportoase geniet u hier van een absolute toplocatie.
De woning ademt licht en luxe, met prachtige steel-look deuren die de leefruimte verbinden met een stijlvolle badkamer voorzien van een kuipvormig ligbad. De hoogwaardige keuken met granieten werkblad vloeit via een brede schuifpui naadloos over in de tuin, waar een terras en een gezellige overdekte lounge op u wachten. Boven vindt u twee ruime slaapkamers en een zolderverdieping die momenteel als dressing dient, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
Een unieke kans voor wie houdt van karakter, moderne afwerking en een zorgeloze verhuizing!
| Wijk of buurt | Essen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230830-0002976249-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 497000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Debacko (IPI 502393)
| Adres |
Kapelstraat 62
2910 - Essen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7652198 |