Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 kamers, tuin en garage
Mariaburg, heerlijk centraal gelegen! Je hoeft het adres maar te noemen en mensen knikken goedkeurend. En deze woning maakt die reputatie meer dan waar.
Binnenkomen doe je in een woning die gewoon klaar is. Geen lijstje met werkpunten, geen slapeloze nachten over de keuring. De elektriciteit is conform, het dak geïsoleerd en overal zijn automatische rolluiken voorzien. Donker slapen, energie besparen, of gewoon dat heerlijke gevoel van alles dicht: het kan hier allemaal.
De twee slaapkamers hebben de juiste oppervlakte. Genoeg voor een koppel, een gezinnetje in opbouw of wie gewoon die tweede kamer eindelijk wil omtoveren tot iets nuttigs.
En dan is er die ene ruimte die je niet meteen verwacht, maar die je nooit meer wil missen. De man/woman-cave. De hobbyruimte. De plek waar jij de baas bent. Of het nu gaat om vinylplaten, modelleertreinen, een homecinema of gewoon een stoel en stilte, hier doe je het op jouw manier.
Buiten wacht een tuin. Groen, privé en klaar voor lange zomeravonden met vrienden of gewoon een rustige ochtend met koffie en geen verplichtingen.
De garage maakt het plaatje compleet. Want in Brasschaat centrum is een eigen parkeerplaats geen luxe, het is goudwaard.
Troeven:
- Centrum Brasschaat
- EPC: 260kWh/m2 (voor de dakisolatie)
- Elektriciteit conform
- Dak geïsoleerd
- Rolluiken overal
- Man-cave / hobbyruimte
- Garage
Instapklaar. Zorgeloos. En met net dat tikkeltje meer.
Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Vg, Geen overstrominsgevoelig gebied
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191106-0002215195-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7694809 |