Overzicht
Omschrijving
Romantische cottagewoning met heerlijke tuin en zwembad
In deze rustige straat in Vriesdonk – een populaire toplocatie in het groen – woon je vlakbij scholen, de Melkerij, het Peerdsbos en de invalswegen naar Antwerpen en Nederland.
Weelderige voortuin, oprit met fietsenstalling en handige achteringang via het steegje achter de tuin. De ronde erker met balkon geeft een romantisch vleugje cottagestijl aan deze gezinswoning. Inkomhal op authentiek visgraatparket. Berging en keldertoegang via deuren in robuust steigerhout. Rechts: woonkamer met erker, parket, haard en fijn zicht op de voortuin. De eetkamer loopt over in de open keuken met centraal een giga kookeiland en om de hoek nog meer kookfaciliteiten. Terwijl je in de potten roert, kijk je dankzij de grote raampartijen op de aangelegde tuin. Voor je in het zwembad duikt, passeer je nog een gastentoilet en een handige inmaakkast onder een overdekt terrasje. Achter de fietsenstalling ligt een verwarmde wasplaats met douche en technische installatie zwembad. Terras met grote terrazzotegels en leuk appelboompje. Kunstgras, buitendouche en plaats voor jacuzzi.
Achter het prachtige zwembad: tweede terras met avondzon, vijver en platanen als natuurlijke parasol. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, waarvan één met supertof balkon vooraan, de badkamer met douche en een bureauruimte of dressing. Op de tweede verdieping, onder het dak, ligt de derde slaapkamer. Een extra badkamer is hier zeker ook mogelijk. Tot slot ook een mooi EPC B.
| Wijk of buurt | Noorden van Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250527-0003611808-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 740000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1341 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
34 Kempischveldweg
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6641967 |