Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met garage, tuin en 4 slaapkamers
Ruime en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage te koop
Deze gezinswoning is gelegen aan de Heislagsebaan 56 te Brasschaat. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Scholen, winkels, openbaar vervoer,... bevinden zich op korte afstand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, die voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische berging.
De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de lichtkoepel van een aangename natuurlijke lichtinval.
Aansluitend vindt u de open, volledig ingerichte keuken, die alle comfort biedt voor dagelijks gebruik.
Via de leefruimte heeft u toegang tot het gezellige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Het terras is uitgerust met een zonneluifel. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een handige tuinberging.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De kleinste kamer leent zich perfect als bureau, dressing of kinderkamer.
De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad, douche en toilet.
De tweede verdieping biedt plaats aan een bijzonder ruime vierde slaapkamer met apart een eigen douche.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte zolderruimte die ideaal is als extra bergruimte.
Vooraan de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee wagens.
Bijzonderheden:
- Renovaties in 2023: dak, zonnepanelen, ramen en deuren, elektriciteit vernieuwd, airconditioning
- Laadpaal voor elektrische wagen
- EPC: A
- Bewoonbare oppervlakte: 177m² (verwijzend naar het EPC verslag) Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260619-0003898536-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
| Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 319520 - BRA-26-FBA-032 |