Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met diepe tuin in de wijk 'Kaart'
Rechtstreeks te koop door de eigenaar! BEZOEKDAGEN op za en zo 4 en 5/7 van 10-14u op afspraak!
In de rustige De Romboutweg, midden in de gegeerde wijk Kaart, vinden we deze instapklare eengezinswoning met 2 ruime slaapkamers en een diepe, volledig omheinde tuin. De woning combineert een aangename woonindeling met veel natuurlijk licht en praktische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met aansluitend de eetkamer en open keuken. Dankzij het grote raam achteraan en de dakkoepels geniet de eetplaats van een mooie lichtinval en een fijn zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een extra doucheruimte met toilet, dat momenteel dienst doet als wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Extra bergruimte is voorzien in de kelder en op de bergzolder. Buiten wacht een diepe, groene tuin met groot terras en tuinhuis achteraan. De tuin is volledig omheind en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Met EPC-label C, 8 zonnepanelen en een conforme elektrische installatie is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die comfortabel wil wonen op een rustige, groene en centrale locatie in Brasschaat. Afspraak maken: 0471922612 of 0494074831 [email protected] en [email protected]
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 255 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202105210002418338-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 204 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huisstijl Vastgoedbegeleiding
| Adres |
2 Antoinettalei
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7758137 |