Overzicht
Omschrijving
Charmante recent gerenoveerde woning
Bent u op zoek naar een instapklare woning met comfort en ruimte? Deze verzorgde rijwoning werd in 2024 volledig vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een aangename buitenruimte.
Dankzij de renovaties is de woning onmiddellijk bewoonbaar en ideaal voor gezinnen, koppels of starters.
u betreedt de woning via de gezellige en lichtrijke leefruimte van 29 m², met plaats voor een comfortabele zithoek en ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne Dovy keuken, stijlvol ingericht en voorzien van voldoende werk- en bergruimte.
Op de verdiepingen zijn er 3 volwaardige slaapkamers, perfect als master bedroom, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De slimme indeling zorgt overal voor een aangenaam ruimtegevoel.
Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime tuin van 320 m². Zo’n buitenruimte is zeldzaam bij een rijwoning en biedt tal van mogelijkheden: terras, speelzone, moestuin of gewoon genieten van rust en privacy. Ideaal om te ontspannen, barbecueën of gezellig samen te komen met familie en vrienden.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend. Dankzij de recente renovatie hoeft u zich geen zorgen te maken over onmiddellijke werken.
U kan hier meteen intrekken en genieten van uw nieuwe thuis.
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een smaakvol gerenoveerde woning met veel leefruimte én een uitzonderlijk grote tuin. Een bezoek zal u meteen overtuigen.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302-0003807688 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 408000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vast.goed. (IPI 507979)
| Adres |
5B Wouter Haecklaan
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 205 - 1-DEU-096 |