Overzicht
Omschrijving
Charmant gerenoveerde villa op een prachtig perceel van ca.
In een van de meest gegeerde residentiële buurten van Brasschaat, midden in het groene Ter Borcht, bevindt zich deze karaktervolle villa op een prachtig aangelegd perceel van ca. 4.850 m². Omringd door volwassen bomen en een uitzonderlijk mooie tuin geniet u hier van absolute rust en privacy.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1928, werd ongeveer achtien jaar geleden grondig gerenoveerd en sindsdien steeds met veel zorg onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werden recent nog een volledig nieuw dak, zonnepanelen en een laadpaal geplaatst.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u het bureau, de garage en de leefruimtes. De royale woonkamer met parketvloer, open haard en gezellige zithoek baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het zwembad.
De ruime leefkeuken, afgewerkt met natuursteen en voorzien van alle hedendaagse toestellen, vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers en een douchekamer, ideaal voor een groot gezin of gasten.
Buiten vormt de schitterend aangelegde tuin een ware oase van rust. Het verwarmde zwembad (14 x 4 m) met warmtepomp, de verschillende terrassen en de volwassen beplanting zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving in een groene omgeving.
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4850 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1775000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7777415 |