Overzicht
Omschrijving
Te renoveren mooie open bebouwing op prachtig perceel
Ligging: Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Brasschaat geniet deze woning van een uitstekende ligging. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en Antwerpen combineert deze locatie rust met praktisch wooncomfort.
Beschrijving: Via de inkomhal betreedt u deze aangename woning, waarbij alle ruimtes op een praktische manier met elkaar verbonden zijn. De inkomhal beschikt tevens over een gastentoilet.
De ruime leef- en eetruimte geniet dankzij de vele raampartijen van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en biedt een aangenaam zicht op de omgeving. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die mooi geïntegreerd is in de leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de veranda, waar u in alle comfort kunt genieten van de verbinding met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een mooie tuin, die zorgen voor extra wooncomfort en een aangename buitenruimte.
Bijzonderheden:
+ Bewoonbare woonoppervlakte: 229m² (indicatief)
+ EPC: 472kWh/m²
+ Renovatieplicht
+ Tuin
+ 3 slaapkamers
Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A
Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A
Alle opmetingen zijn indicatief.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260720-0003920022-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
| Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 326243 - BRA-26-FBA-040 |