Huis te koop
530000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
4 slaapkamer woning in het centrum van Brasschaat, EPC B
Charmante gezinswoning van 180 m² met 4 slaapkamers in het centrum van Brasschaat
Ontdek deze charmante en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 440 m² in het centrum van Brasschaat. Dankzij de centrale ligging, de ruime tuin en de vele parkeermogelijkheden combineert deze woning comfort en praktisch wonen met een rustige, aangename leefomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte, die is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. De open indeling zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend vindt u de moderne, volledig uitgeruste keuken, die dankzij de praktische inrichting en de aangename verbinding met de leefruimte een centraal onderdeel van het dagelijkse gezinsleven vormt.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Deze ruimtes zijn uiteraard ook ideaal in te richten als bureau, hobbykamer, speelruimte of dressing, afhankelijk van uw wensen.
Daarnaast beschikt de woning over een opbergzolder en een kelder, die uitstekend dienst kan doen als extra bergruimte of voor het bewaren van bijvoorbeeld voeding en drank.
Een absolute troef is de ruime tuin, voorzien van een gemetseld tuinhuis en een grote carport. Bovendien is er zowel voor als naast de woning meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Met een EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor comfortabel wonen.
Pluspunten:
- EPC B
- Zonnepanelen en laadpaal
- Overal vliegenramen en rolluiken
- 2 slaapkamers voorzien van airco
- Asbestattest: asbestveilig
- Elektrische installatie conform
- Ruime garage met carport
- Gemetseld tuinhuis
Een ideale gezinswoning met ruimte, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in het centrum van Brasschaat. Zeker een bezoek waard!
Contacteer ons via WhatApp of bel op: +32 484 34 74 46
GEEN IMMMO AUB
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250922-0002874238-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | 3416 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|