Huis te koop
649000€
4 slaapkamers 195 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woonst met ZWtuin in centrum Brasschaat
Op een boogscheut van het centrum, instapklare woning met 4 kamers.
Sfeervolle tuin met bomenbestand en ZW oriëntatie.
Op wandelafstand van winkels en in de nabijheid van verschillende scholen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de goed uitgeruste open keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aparte bergruimte die dan weer in verbinding staat met de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een lavabo en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die kan gebruikt worden als vierde slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Als extra troef beschikt de woning over een ruime zonnige zuidwest gerichte tuin met terras.
Opmerkingen:
- toplocatie in centrum Brasschaat
- EPC B-score
- halfopen bebouwing, geeft extra lichtinval
- elektriciteit conform
- Inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op de oprit
Afspraak voor bezichtiging op kijkdag zaterdag 19 september via 0472/380423. Geen immo.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 493 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944281-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|