Huis te koop

Charmante lichtrijke woning, met prachtige aangelegde tuin!

Charmante lichtrijke woning (ca. 230m²), met prachtige aangelegde, zuidoostgerichte tuin en optimale privacy!
De woning biedt unieke mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal op terracotta tegel met vestiaire wandkasten en gastentoilet.
- karaktervolle dubbele houten deuren, geven uit op de lichtrijke living (ca. 32 m²) op parket, met openhaard, ingemaakt TV meubel en zicht op de tuin.
- Aansluitend bevindt zich de leefkeuken (ca. 45 m²) op teracotta tegel, tevens toegankelijk vanuit de hal.
De keuken is voorzien van een kookeiland afgewerkt in mortex en volledig geïnstalleerd: inductie kookvuur (Siemens), Dampkap (Novy), Oven (Miele), combi-oven met stoomfunctie (Miele), koelkast en vriezer (Liebherr).
- Bar met koffiehoek en zitmogelijkheid.
- Aparte praktijk/ consultatieruimte (ca.18.5 m²) beschikt over een eigen inkom, maar is ook toegankelijk vanuit de keuken. Deze is voorzien van een toilet, wasplaats en mezzanine.

Eerste verdieping:
- Nachthal geeft uit op 3 slaapkamers en de twee badkamer.
- Hoofdslaapkamer (ca. 26 m²) op tapijt, voorzien van een dressingruimte (ca. 5,5m²) én ensuite badkamer (ca. 6,5m²). Deze is voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en toilet.
- Tweede slaapkamer en derde slaapkamer op tapijt (ca.15,5 m² - 15,5 m²), beide voorzien van ingemaakte kastenwand.
- Tweede badkamer (ca. 6 m²) met dubbel lavabomeubel en ligbad met douche.

Tuin:
- Mooi aangelegde tuin, volledig omheind en omgeven door groen.
- verschillende terrassen om optimaal te genieten van de zon en volledige privacy.
- Apart tuinhuis achteraan en garage, deze zijn toegankelijk vanuit de servitude.
- Tuinverlichting aanwezig.

Algemeen:
- Charmante woning die doorheen de jaren zeer goed is onderhouden.
- Combinatie van authentieke elementen en moderne stijl.
- Verwarming op gas (Vaillant ketel 2026) doormiddel van radiatoren.
- 6 Zonnepanelen op de garage.
- Alarmsysteem aanwezig.
- Surround in de keuken en living
- Gedeeltelijk voorzien van kruipruimte en kelder, ideaal als bergruimte.
- Ideale woning voor wie wonen en werken wil combineren.
- Voldoende parkeer mogelijkheden.

* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.