Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning in groene omgeving in Brasschaat
Charmante halfopen woning met 4 slaapkamers, gelegen in een groene en residentiële omgeving vlakbij het natuurgebied Klein Schietveld in Brasschaat.
Deze woning uit 1994 combineert een aangename ligging met een praktische indeling en veel bruikbare ruimte. De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen.
De lichtrijke leefruimte met kachel sluit mooi aan op de uitgeruste keuken, terwijl het bureel extra mogelijkheden biedt voor thuiswerk of hobbyruimte. Een absolute meerwaarde is de ruime garage (13,6m x 3,1 m) in de tuin met diverse mogelijkhedenvoor hobby, stockage of werkruimte.
Dankzij het EPC-label C biedt deze halfopen bebouwing bovendien een degelijke energieprestatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met kachel en veel lichtinval
• Praktische keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat
• Praktisch bureel geschikt voor thuiswerk
• Inkomhal met gastentoilet
• Vier comfortabele slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel
• Inpandige garage
• Ruime garage in de tuin
• Deels onderkelderd
• Zolder
Troeven:
• Mooie ligging vlak bij het natuurgebied Klein Schietveld
• Praktische indeling met vier slaapkamers en bureauruimte
• Hele ruime garage in de tuin met diverse mogelijkheden
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 658 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 246 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1626 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009SQiLIAW |
Neem contact op