Overzicht
Omschrijving
Huis
Op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Brasschaat bevindt zich deze smaakvolle, grotendeels gerenoveerde en verrassend ruime ééngezinswoning (GBB) met vier slaapkamers, twee badkamers, garage, oprit en aangename stadstuin. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet (met handenwasser). Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte, welke voldoende plaats biedt voor een eetkamer en een gezellige zithoek. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde, open keuken. Deze vormt één van de blikvangers van de woning en werd stijlvol afgewerkt met warme houttinten, een licht werkblad en fraaie goudkleurige accenten. Het kook- en werkeiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar vormt ook een gezellige ontmoetingsplek. Het grote schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers een berging/wasplaats, de (trap)hal en een inpandige garage, welke ook bereikbaar is langs de inkomhal. Voor de garage beschikt de woning bovendien over een eigen oprit.
De eerste verdieping omvat een nachthal, een bergkast, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer beschikt over een afzonderlijke dressing. De stijlvolle badkamer werd uitgerust met een ligbad, een badkamermeubel (dubbel) en een toilet. De mogelijkheid om op de eerste verdieping een ruim dakterras in te richten op het platte dak is echt wel een bijkomende en bijzondere troef.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een tweede, smaakvol ingerichte badkamer met een ruime inloopdouche, een badkamermeubel (enkel) en een toilet.
Aan bergruimte geen gebrek in deze woning. Naast de ruime kelder beschikt de woning ook nog over een zolder, bereikbaar langs een vlizotrap.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke stadstuin met twee aangename terrassen.
M.a.w. een instapklare en bijzonder complete gezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers, op een centrale locatie vlak bij het bruisende centrum van Brasschaat!
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Bardyn BV (IPI 507247)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 66B/0001
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1409 - 93364087 |
Neem contact op