Huis te koop
595000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime tuin
Deze vrijstaande woning in Brasschaat biedt 150 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 500 m², met een ruime open leefruimte, 3 slaapkamers, en een grote tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetkamer en een moderne, open keuken met eiland. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-stoomoven, microgolf-combioven, wijnkoeler, inbouwkoelkast en vaatwasser. Het grote schuifraam aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische was- en bergruimte.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over een ingebouwde dressing. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als aparte douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.
De woning beschikt bovendien over een ruime zolder, momenteel gebruikt als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde en zuidoostgerichte tuin met tuinhuis. Met een terras aan zowel de achterzijde als de zijkant van de woning is er op verschillende momenten van de dag een aangenaam plekje in de zon te vinden.
Ook op energievlak heeft de woning heel wat te bieden. Ze beschikt over EPC-label B, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, PVC-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. In 2026 werd een gloednieuwe Vaillant-combiketel met nieuwe thermostaat geplaatst. Daarnaast is er reeds een laadpaal voor een elektrische wagen aanwezig.
De woning ligt op slechts ca. 2,5 km van het centrum van Brasschaat en in de nabije omgeving bevinden zich twee lagere scholen.
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee wagens.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 74 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220615-0001991207-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1116 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op