Huis te koop
549000€
4 slaapkamers 192 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime energiezuinige (EPC A) woning in Brasschaat te koop!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een inpandige garage met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, een ruime woonkamer met open keuken en een gastentoilet. Vanuit de keuken en woonkamer kan je direct de gezellige tuin betreden. Eten doe je dus met een prachtig zicht op de tuin alsook met veel natuurlijk licht door de grote schuifraam en de lichtkoepel! De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een groot gasfornuis, een groot keuken eiland en bijzonder veel kastruimte.
In de tuin bevindt zich ook een praktisch en volledig vergund tuinhuis. Op het ruime terras kan je geniet van zowel zon als schaduw dankzij de grote elektrische zonneluifel.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers van elks 12m2, een kleinere kamer perfect bruikbaar als bureau/dressing/kinderkamer van 8m2 en een badkamer uitgerust met een douche, ligbad, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolder/slaapkamer (32m2) met aansluitende douchekamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte voor de boiler.
De woning is voorzien van centrale verwarming en airco in alle slaapkamers alsook in de woonkamer.
In 2023 zijn alle ramen en deuren alsook het dak volledig vernieuwd en voorzien van (19) zonnepanelen.
Op de oprit is er ruim plaats voor 2 auto’s.
De volledige woning is voorzien van een kruipruimte toegankelijk vanuit de garage.
Voor een bezoekje aan deze prachtige woning kan je bellen of een bericht sturen naar het nummer +32 496 11 81 90. Stuur je liever een mailtje, dan kan dat op het volgende mail adres: [email protected]
Teken je nog dit jaar de compromis, dan kan je nog genieten van 2% registratie rechten ipv 3%!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP19783 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 118 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op